新築戸建相模原市南区下溝　第59　１期５号棟

神奈川県相模原市南区下溝の物件

価格
3180万円（税込）

交通
JR相模線原当麻駅徒歩3分
小田急小田原線相武台前駅バス21分原当麻駅東停歩1分
JR横浜線相模原駅バス17分麻溝車庫停歩25分

土地面積
125.65m²（38坪）（うち路地状部分：42.40m²）
建物面積
93.55m²（28.29坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和4年11月建物現況：完成済）

地域性や周囲の環境と調和するシルエット、景観を損なわずに居住性を高める設計を基本とする住宅建築。
どこか心が落ち着く現地。都会の派手さはありませんが、自然と共に暮らせる落ち着いた街並みが印象的です。
間取図
区画図
白を基調とした清潔感のある玄関ホール。室内が見えないように、プライバシーにも配慮されています。
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろが収納スペースになっているのも嬉しいですね。
落ち着きのあるツートンの壁色や換気暖房乾燥機など、快適なバスタイムを満喫できる仕様です。
対面式キッチンの前が、ダイニングスペース。カウンタータイプなので家族との会話も楽しめます。
家事は毎日のことだから、便利な機能で少しでも快適に。
冷蔵庫やカップボードを置いてもスペースのあるシステムキッチン。ご家族一緒に料理やお片付けが出来ます。
システムキッチンには浄水器一体型の水栓が付いています。シンクも広々。
奥行のある15.3帖のＬＤＫ。ダイニングとリビングをそれぞれ独立させた空間を実現しました。
家族が集まる中心となるリビングは大きな家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。
食事中の会話も、リビングでの寛ぎの時間も、やはり明るいお部屋が良いですよね。
リビングの隣は和室。開閉させて、お子様を遊ばせても、客間としてもご利用いただけます。
やっぱりホッとする和室。ちょっとしたときにゴロゴロしたいですね。
居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。
お部屋をスッキリさせるウォークインクローゼットを完備。季節ものから普段使いまできっちり収納できます。
南・西側から陽の当たるインナーバルコニー。雨の吹込みや、室内への視線も防ぎます。
心地よい風をうけながら、オフタイムを過ごす特別な空間。
子ども部屋となる2階の洋室。開放的で、爽やかな日差しに包まれた空間となっています。
各居室から四季折々の自然を感じられます。ご見学の際は、採光や通風もご確認ください。
衣類から大きな生活用品まで収納できるクローゼットをご用意。
サービスルーム（納戸）6帖
飽きのこないシンプルで明るい内装は一日の疲れを癒す大切な空間にピッタリです。
ゆとりの収納で掃除もテキパキ完了。お子様も「自分でお片付け」の習慣が身につけられます。
トイレは、洗浄機能を完備。開口窓も設けられており、清潔な空間の印象です。
インターホンには小さなテレビ画面のようなモニターが付いており、訪問者をすぐ確認することができます。
太陽光発電で光熱費を節約。非常用電源としても安心です。
乾燥・換気・暖房・涼風機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。
シャワー水栓が流水音や水はね音を減少。ホース式ですので、シンク内のお掃除も楽々です。
ビルトインガスコンロは煮こぼれなどが浸入しにくく、拭き掃除も簡単です。
カースペースは2台分有ります。
落ち着いた雰囲気の玄関アプローチ。全体のバランスも考慮した設計がステキです。
JR相模線　原当麻駅　駅情報：多機能券売機・Suica利用可・エレベーター・シニアカーのご利用・車いす対応トイレ・点字運賃表（公式HPより/2022年10月現在）
相模原市立麻溝小学校　教育目標：互いに学び合い、高め合う子供の育成（公式HPより）
相模原市立相陽中学校　教育目標：心ゆたかで　主体的に行動できる　生徒の育成　～意欲・判断・表現・共生～　（公式HPより）

物件担当スタッフ "長谷川洋司" のココがポイント！

太陽光発電システム搭載したエコなお住まい。家計にやさしい都市ガスです。
広いLDKでは楽しいご家族の会話がはずみます。駐車スペース２台で便利です。
小学校近くお子様の通学も安心です。

太陽光発電システム搭載。都市ガス。LDK15.3帖。駐車スペース２台。小学校まで約550メートル。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区下溝の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線原当麻駅徒歩3分小田急小田原線相武台前駅バス21分原当麻駅東停歩1分 JR横浜線相模原駅バス17分麻溝車庫停歩25分
所在地	神奈川県相模原市南区下溝
販売価格	3180万円（税込）
土地面積	125.65m`²`（38坪）（うち路地状部分：42.40m`²`）
建物面積	93.55m`²`（28.29坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和4年11月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 5.10m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-0978号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上電気浴室乾燥機床下収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分平坦地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有
物件番号	5970939
情報変更日	2023年1月23日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年02月19日