中古戸建町田市図師町

東京都町田市図師町の物件

価格
2799万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス6分桜美林学園東停歩10分
小田急小田原線町田駅バス25分忠生四丁目停歩4分
京王相模原線橋本駅バス27分根岸停歩9分

土地面積
130.67m²（39.52坪）
建物面積
95.63m²（28.92坪）

間取り
4ＬＤＫ（平成20年9月建物現況：完成済）

どこか心が落ち着く現地。都会の派手さはありませんが、自然と共に暮らせる落ち着いた街並みが印象的です。
お住まいの方以外、通行のない街並みとなっており、元気なお子様がいらっしゃるご家族にも安心です。
間取図
落ち着いた雰囲気の玄関ポーチ。全体のバランスも考慮した設計がステキです。
交通量の少ない立地ですので、駐車が苦手な方もゆっくり出し入れできますね。
奥行きのあるLDK。開放感に包まれながら、ダイニングとリビングをそれぞれ独立して利用できます。
南側から射し込む陽射しは、家族の会話と共に明るい雰囲気を生み出します。
リビングイン階段なので、ご家族の気配をいつも感じることができます。
Ｌ型システムキッチン。キッチン内の移動距離が少ないため、家事効率が上がりますね。
キッチンワークトップは清潔感がありお手入れも楽々。ゆったりと調理できるよう作業スペースを設計しています。
広々とした浴室は一日の疲れを癒す大切な空間。足を延ばしてゆっくりお寛ぎください。
洗面室は大型のドラム式洗濯機を配置しても充分な広さを確保しております。
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろが収納スペースになっているのも嬉しいですね。
トイレは、洗浄機能を完備。開口窓も設けられており、清潔な空間の印象です。
姿見を兼ね備えたシューズボックスで、お出かけ前の最終チェックをしましょう。
リビングの隣は和室。開閉させて、お子様を遊ばせても、客間としてもご利用いただけます。
やっぱりホッとする和室。ちょっとしたときにゴロゴロしたいですね。
押し入れは天井までのたっぷりサイズ。お布団や季節ものをしまっておけます。
南・西側から陽の当たる開放的なバルコニー。心地よい風をうけながら、オフタイムを過ごす特別な空間。
２階からの眺望です。周辺には高い建物がなく、通風良好な開放感のある立地です。
子ども部屋となる2階の洋室。開放的で、爽やかな日差しに包まれた空間となっています。
気持ちの良い陽だまりを生み出す陽光が、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
ゆとりの収納で掃除もテキパキ完了。お子様も「自分でお片付け」の習慣が身につけられます。
2面採光の洋室。子ども部屋、書斎など多目的に利用できるスペース。
居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。
クローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとしたお部屋でお客様をお迎えできます。
広々とした主寝室は、2面採光により陽射しがたっぷりと射し込む。収納スペースも確保し、利便性ある空間。
各居室から四季折々の自然を感じられます。ご見学の際は、採光や通風もご確認ください。
お部屋をスッキリさせるウォークインクローゼットを完備。季節ものから普段使いまできっちり収納できます。
リビングダイニングキッチンは、約15.6帖の広さを確保。隣接する和室を開放すれば約20.1帖の開放感あふれる空間を楽しめます。
インターホンには小さなテレビ画面のようなモニターが付いており、訪問者をすぐ確認することができます。
キッチンには空間を有効活用できる吊戸棚が付いています。
対面式キッチンの前が、ダイニングスペース。食事の支度をしながら会話も楽しめます。
JR横浜線淵野辺駅　駅情報：みどりの窓口・指定席券売機・多機能券売機・Suica利用可・駅のATM［VIEW ALTTE］・エスカレーター・エレベーター　など（公式HPより/2022年10月現在）
町田市立図師小学校　教育目標：〇かしこく→確かな知識　〇やさしく→思いやりの心　〇たくましく→健やかな体（公式HPより）
町田市立忠生中学校　教育目標：１　知性を磨き、高い学力をつける　２　心情を培い、正しい判断力をつける　３　意思を鍛え、たくましい実践力をつける（公式HPより）
アメリア町田根岸ショッピングセンター　スーパー三和が運営する大型複合ショッピングセンター

物件担当スタッフ "橋本店　5課" のココがポイント！

ご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの物件は、JR横浜線「淵野辺」駅からバス便の立地にございます。

周辺は自然を感じるロケーションの落ち着いた住環境の一角。
平成20年築の戸建になります。
新規内装リフォームで綺麗な室内。
全室南向きで明るい室内。
暮らしやすさが魅力です。

緑豊かな住宅街の戸建のご紹介です。
新規内装リフォームで一新。
◎ウォークインクローゼット

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市図師町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス6分桜美林学園東停歩10分小田急小田原線町田駅バス25分忠生四丁目停歩4分京王相模原線橋本駅バス27分根岸停歩9分
所在地	東京都町田市図師町
販売価格	2799万円（税込）
土地面積	130.67m`²`（39.52坪）
建物面積	95.63m`²`（28.92坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	平成20年9月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリングＷクローゼット各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上２面採光低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2022/09 内装リフォーム済・トイレ・壁・全室高度地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有壁面後退有景観法宅地造成工事規制区域日影制限有システムキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上フローリングＷクローゼット各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上２面採光低層住居専用地域
物件番号	5995145
情報変更日	2022年12月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年02月19日