中古戸建八王子市館町

東京都八王子市館町の物件

価格
2397万円（税込）

交通
京王高尾線めじろ台駅徒歩20分
JR横浜線八王子みなみ野駅バス9分「寺田橋」バス停停歩11分
JR中央線高尾駅徒歩37分

土地面積
144.99m²（43.85坪）
建物面積
105.64m²（31.95坪）うち地下車庫面積：15.49m²

間取り
4ＬＤＫ（平成6年8月建物現況：完成済）

高台の立地による豊かな眺望と、採光・通風に優れた住まい。
リノベーション済ですので、契約前に室内の見学ができ、部屋の広さや設備などをしっかり確認できます。
間取図
地域性や周囲の環境と調和するシルエット。景観を損なわずに居住性を高める設計を基本とする住宅建築。
大きく確保された陽当たりの良い南庭。ガーデニングやお庭でのランチなど楽しめそうです。
温かみのある木目調の玄関扉と、気品を漂わせるアプローチが、お客様をお出迎えしてくれます。
窓の設置された、明るい玄関ホールと階段。
収納力に優れたシューズボックスもある清潔感があふれる玄関です。
奥行きのあるLDK。開放感に包まれながら、ダイニングとリビングをそれぞれ独立して利用できます。
LDKは、約12帖。隣接する和室を開放すれば約16.5帖の開放感あふれる空間を楽しめます。
南側からの陽射しは、家族の会話と共に明るい雰囲気を生み出します。
家族が集まる中心となるリビングは大きな家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。
家事は毎日のことだから、便利な機能で少しでも快適に。機能性に優れたシステムキッチンです。
後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機。手洗いに比べ使用水量も低減できるので水道代の節約にも繋がります。
落ち着きのあるツートンの壁色やベンチタイプの浴槽など、快適なバスタイムを満喫できる仕様です。
カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室乾燥機を設置しています。
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろが収納スペースになっているのも嬉しいですね。
洗面室は大型のドラム式洗濯機を配置しても充分な広さを確保しております。
１階トイレは、洗浄機能を完備。開口窓も設けられており、清潔な空間の印象です。
琉球畳の和室。冬場はコタツでぬくぬく、夏はお昼寝コーナーにぴったり。
引き戸を開放してお子様を遊ばせても、閉めて客間としてもご利用いただけます。
押し入れは天井までのたっぷりサイズ。お布団や季節ものをしまっておけます。
主寝室のゆとりある空間。上質な設えにより夫婦の時間を優雅に演出します。
広々とした主寝室は、2面採光により陽射しがたっぷりと射し込みます。
気持ちの良い陽だまりが、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
居室には高さと奥行きを設けたクローゼットを完備。四季に合わせた収納を容易に行えます。
２階からの眺望です。周辺には高い建物がなく、通風良好な開放感のある立地です。
２部屋から行き来できるルーフバルコニー。お布団や洗濯物も、そのまま仕舞えるので便利です。
子ども部屋となる洋室。開放的で、爽やかな陽射しに包まれた空間となっています。
居室はご家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。
ゆとりの収納で掃除もテキパキ完了。お子様も「自分でお片付け」の習慣が身につけられます。
子ども部屋、ワークスペースなど、多目的に利用できる3面採光の洋室。
照明だけでは暗く寒々しさを感じることもありますが、トップライトがあれば温かみのある空間になります。
クローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとしたお部屋でお客様をお迎えできます。
２階トイレも、洗浄機能を完備。開口窓も設けられており、清潔な空間の印象です。
八王子市立横山第一小学校まで468ｍ
八王子市立椚田中学校まで277m
京王高尾線「めじろ台」駅まで1600m（写真：townphoto.net）

物件担当スタッフ "畑中雅宏" のココがポイント！

シャッター付き地下車庫で防犯対策も安心できます。

内外装フルリノベーション住宅です。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都八王子市館町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩20分 JR横浜線八王子みなみ野駅バス9分「寺田橋」バス停停歩11分 JR中央線高尾駅徒歩37分
所在地	東京都八王子市館町
販売価格	2397万円（税込）
土地面積	144.99m`²`（43.85坪）
建物面積	105.64m`²`（31.95坪）うち地下車庫面積：15.49m`²`
間取り	4ＬＤＫ	築年月	平成6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	地下車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浴室乾燥機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン高台瑕疵保証付（不動産会社独自）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具 2023/01 外装リフォーム済・外壁・屋根高度地区高さ最高限度有景観法宅地造成工事規制区域航空法敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有システムキッチン食器洗機浴室乾燥機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン高台瑕疵保証付（不動産会社独自）
物件番号	6023701
情報変更日	2023年6月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月19日