新築戸建相模原市中央区淵野辺４丁目 3号棟

神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の物件

価格
4680万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩10分
小田急小田原線町田駅バス20分「小学校入口」バス停停歩7分
JR相模線上溝駅バス14分「淵野辺駅入口」バス停停歩12分

販売棟数
全4戸今回販売1戸

土地面積
98.37m²（29.75坪）
建物面積
95.55m²（28.9坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

駅まで徒歩10分の立地。周辺には、公園や商業施設、小・中学校も整い、子育てにも安心な環境が得られます。
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
間取図
区画図
完成済ですので、契約前に室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望、設備などをしっかり確認できます。
ぜひご見学と周辺の散策を愉しんでいただきたい物件です。お気兼ねなく日程をご相談ください。
前面道路は幅員約6mありますので、運転が苦手な方でもゆっくり駐車できます。
落ち着いた雰囲気の玄関アプローチ。全体のバランスも考慮した設計がステキです。
収納力に優れたシューズボックスもある清潔感があふれる玄関です。
奥行のある17.38帖のＬＤＫ。ダイニングとリビングをそれぞれ独立して利用できます。
お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。
南側からの陽射しは、家族の会話と共に明るい雰囲気を生み出します。
外出時・帰宅時には、ご家族の顔が見えるように、リビングイン階段を採用。
リビングには、お子様の勉強や、テレワークにも使えるスタディカウンターを設置。
対面式キッチンの前が、ダイニングスペース。カウンタータイプなのでご家族との会話も楽しめます。
キッチンワークトップは清潔感がありお手入れも楽々。調理しやすいように作業スペースを設計しています。
家事は毎日のことだから、便利な機能で少しでも快適に。機能性に優れたシステムキッチンです。
冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりあるシステムキッチン。ご家族一緒に料理や片付けが出来ます。
毎日使う場所だからこそシンプルに設計されております。ご自身に最適なコーディネートをお楽しみください。
開放感のあるつくりが、寛ぎの時間をさらに心地良いものに変えてくれます。
1階トイレは、洗浄機能を完備。窓も設けられており、清潔な空間の印象です。
洗濯機置き場には、急な水漏れにも安心の防水パンを設置。
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろが収納スペースになっているのも嬉しいですね。
広々とした浴室は一日の疲れを癒す大切な空間。足を延ばしてゆっくりお寛ぎください。
子ども部屋となる2階の洋室。開放的で、爽やかな陽射しに包まれた空間となっています。
ゆとりの収納で掃除もテキパキ完了。お子様も「自分でお片付け」の習慣が身につけられます。
居室はご家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。
JR横浜線　淵野辺駅　まで800m
相模原市立淵野辺小学校　まで500m
相模原市立大野北中学校　まで650m
天窓のある洋室。子ども部屋、書斎など多目的に利用できるスペース。
照明だけでは暗く寒々しさを感じることもありますが、天窓があれば明るく温かみのある空間になります。
主寝室のゆとりある空間。上質な設えにより寛ぎの時間を優雅に演出します。
断熱性に優れた複層ガラスを採用。空気層が室内外の温度を伝えにくくし、冷暖房効率を高めます。
各居室にクローゼットを設置。いつでもスッキリとしたお部屋でお客様をお迎えできます。
時に収納力が快適さに繋がる事もあります。グルニエを始めとした、高い収納力もご確認ください。
グルニエ(小屋裏収納)には扇風機や加湿器など、季節ごとに使用するものを収納すると便利です。
たくさんのお布団と洗濯物が干せるバルコニー。
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。
2階トイレも、洗浄機能を標準完備。清潔な空間の印象です。
調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込み、屋外へ排気するレンジフード。
ビルトインのグリル付き三口コンロは、調理やお手入れにかける時間と手間を大幅に減らすことができます。
後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機。手洗いに比べ使用水量も低減できるので水道代の節約にも繋がります。
流水音や水はね音を減少させる静音シンク。柔らかいので食器がぶつかったときに割れにくくなっています。
給湯機器を操作できるリモコン。離れたところからお風呂を沸かしたり、追い焚き等の操作ができます。
インターホンには小さなテレビ画面のようなモニターが付いており、訪問者をすぐ確認することができます。
浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な換気暖房乾燥機を設置しています。
乾燥・暖房・涼風・換気の、4つの機能で一年中快適なバスタイムを過ごせます。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

3号棟98.37m²/95.55m²/3ＬＤＫ＋Ｓ4680万円

物件担当スタッフ "石井啓太" のココがポイント！

駅まで歩いて約10分ですので通勤に便利です。周辺にはスーパーなどの商業施設があり住環境が整っています。小学校まで約500メートルですのでお子様の通学も安心です。家計に優しい都市ガスもうれしいです。広いLDKではご家族の楽しい会話がはずみます。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売1戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩10分小田急小田原線町田駅バス20分「小学校入口」バス停停歩7分 JR相模線上溝駅バス14分「淵野辺駅入口」バス停停歩12分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目
販売価格	4680万円（税込）
土地面積	98.37m`²`（29.75坪）
建物面積	95.55m`²`（28.9坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023SBC-確00589M号	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯省エネ給湯器 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気床下収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上整形地平坦地瑕疵保険（国交省指定）保証付
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有
物件番号	6080375
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月20日