神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目、相模原駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市中央区宮下本町１丁目　５期

神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件

価格
3980万円～4080万円（税込）

交通
JR横浜線相模原駅徒歩22分
京王相模原線多摩境駅徒歩33分／バス11分「中村不動入口」バス停停歩8分
JR相模線橋本駅徒歩54分／バス16分「中村不動入口」バス停停歩8分

販売棟数
全5戸今回販売2戸

土地面積
122.44m²（37.03坪）～167.03m²（50.52坪）（うち路地状部分：62.37m²）

建物面積
96.88m²（29.3坪）～99.37m²（30.05坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和8年7月建物現況：未完成）

省エネラベル

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物件担当スタッフ "畑中雅宏" のココがポイント！

耐震等級３の地震に強いお家。閑静な住宅地です。広いLDKではご家族の楽しい会話が弾みます。

耐震等級３。閑静な住宅地。LDK17帖。

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
2面バルコニー
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上

現地外観
現地外観
１号棟間取
３号棟間取
区画図
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
相模原市立向陽小学校
相模原市立小山中学校
JR横浜線　相模原駅
京王相模原線　多摩境駅
JR横浜線　橋本駅
前面道路

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売2戸
交通	JR横浜線相模原駅徒歩22分京王相模原線多摩境駅徒歩33分／バス11分「中村不動入口」バス停停歩8分 JR相模線橋本駅徒歩54分／バス16分「中村不動入口」バス停停歩8分
所在地	神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目
販売価格	3980万円～4080万円（税込）
土地面積	122.44m`²`（37.03坪）～167.03m`²`（50.52坪）（うち路地状部分：62.37m`²`）
建物面積	96.88m`²`（29.3坪）～99.37m`²`（30.05坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年7月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m～4.31m 北東側 4.00m 公道北側 4.00m 公道北東側 4.31m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/160% 60%/172% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-26-00447-1号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上瑕疵保険（国交省指定）保証付浴室乾燥機電気各室収納スペースシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）浴室暖房浴室に窓バルコニー 2面バルコニーモニター付インターホンペアガラス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
物件番号	6143303
情報変更日	2026年6月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート町田小山町店 457m 業務スーパー町田小山店 903m CELEO(セレオ)相模原 1825m さくらメディカルクリニック 1423m おやま内科クリニック 879m ささきの歯医者さん 497m ばんば動物病院 666m 相模原市中央区役所 2992m 小山田桜台6号緑地 2003m 谷戸池公園 2266m かえで保育園 598m
学区	相模原市立向陽小学校 1900m 相模原市立小山中学校 3400m
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