東京都八王子市七国１丁目、八王子みなみ野駅の新築戸建物件詳細

新築戸建―角地×駐車3台の新築邸宅―　八王子市七国3期　全2棟

東京都八王子市七国１丁目の物件

価格
6499万円（税込）

交通
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分
京王線北野駅バス18分「八王子みなみ野駅」バス停停歩11分
京王高尾線北野駅バス18分「八王子みなみ野」バス停停歩11分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
165.05m²（49.92坪）

建物面積
111.58m²（33.75坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟165.05m²/111.58m²/4ＬＤＫ6499万円

物件担当スタッフ "江島剛弘" のココがポイント！

ゆとりある暮らしを叶える、LDK24帖超えの開放的な4LDK。床暖房付きのリビングは、寒い季節も足元から心地よく家族団らんの時間を包み込みます。カースペースはゆとりの3台分を確保し、来客時も安心。ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。八王子みなみ野駅まで徒歩11分、小学校も徒歩10分以内と子育て世代にも嬉しい住環境。ぜひ一度、現地でこの開放感をご体感ください。

【八王子みなみ野駅】まで徒歩11分！
家族が集まるLDKは24帖超えの広々大空間に床暖房付き！
カースペース3台確保しリビング階段を採用！
小学校まで徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭も安心。

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
LDK20帖以上
角地
低層住居専用地域

躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
2号棟　現地写真6/22撮影
1号棟　現地写真6/22撮影
1号棟　リビングにて笑顔たくさん、暖まる一家団欒の時間を
1号棟　うち時間に彩を。素敵な居室空間です。
1号棟　間取り図
2号棟　間取り図
区画図
1号棟　朝の出発も気持ちよく整い、帰宅時にほっとできる落ち着きの玄関
1号棟　リビングも大切な憩いのスペースです！
1号棟　ダイニングテーブルやソファもこだわりたくなるような空間です！
1号棟　使い勝手の良いシステムキッチンがお料理のサポートをいたします！
1号棟　コンロは３口になっております！お料理時間も短くなりもう一品食卓を彩れそうですね！
1号棟　食洗器があるおかげで家事の時間を減らし、家族時間を大切にできる快適キッチンです！
1号棟　あると便利な床下収納庫です！詰め替え用品や日持ちをするものなどいろいろと収納できますね！
1号棟　モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
1号棟　明るく美しい洗面化粧台が日常に彩りを添え心地よい暮らしを叶えます！
1号棟　家族で使いやすいゆとりある広さの洗面脱衣室で毎日の身支度も快適に整います！
1号棟　浴室スペースもゆとりがあり、お子様と入るなど、いつか過ごせなくなるお時間をたくさん過ごしてください！
1号棟　便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビ予防の「浴室乾燥」でもっと便利に！入浴時、暖房機能で、入浴前から浴室を素早く温め、ヒートショックの原因の温度差を軽減！
1号棟　床から温めることで風は使いません。ほこりが舞わず空間を温めてくれます！
1号棟　一人になるお時間も清潔感がありますのでゆっくり過ごしてしまいそうですね
1号棟　陽の入る空間でゆっくり過ごせます！
1号棟　プライベートな空間で趣味など没頭してください！
1号棟　衣類もたくさんしまえます！お洋服が増えても大丈夫です！
1号棟　陽の入る空間は自分も明るくなりますね！
1号棟　収納ボックスを置いて自分好みにできますね！
1号棟　こども部屋にもちょうどいい広さになっております！
1号棟　子供の成長を見守るやさしい洋室
1号棟　衣類を美しく整理できる便利な収納空間
1号棟　自分らしい時間を楽しめる洋室です
1号棟　1つじゃ足りないとお声の多いお手洗い。二階にもありますので混まなくて良いですね！
1号棟　開放感あるバルコニーはお洗濯時はもちろん、少し空を眺めたい時も必要ですね！
JR横浜線八王子みなみ野駅
八王子市立みなみ野君田小学校
八王子市立七国中学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市七国１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分京王線北野駅バス18分「八王子みなみ野駅」バス停停歩11分京王高尾線北野駅バス18分「八王子みなみ野」バス停停歩11分
所在地	東京都八王子市七国１丁目
販売価格	6499万円（税込）
土地面積	165.05m`²`（49.92坪）
建物面積	111.58m`²`（33.75坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.00m 南東側 6.00m 公道北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建11002号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム駐車場３台分全室2面採光角地低層住居専用地域リビングイン階段浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシステムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）グリル浴室暖房独立洗面台 LDK20帖以上浴室に窓対面キッチン上水道下水道バルコニーモニター付インターホンダウンライト
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ限度有、日影制限有、壁面後退有、敷地面積最低限度有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6174714
情報変更日	2026年10月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子みなみ野シティ店 325m スーパーアルプスみなみ野店 1070m スカイファーマシーみなみ野店 498m アクロスモール八王子みなみ野 1099m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課由井市民センターみなみ野分 1189m みなみ野セントラルクリニック 680m 遠山内科・循環器クリニック 498m 青木医院 3040m にしだ歯科クリニック 403m ノア動物病院 814m 宇津貫公園 1019m 七国公園 1479m 幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園 746m
学区	八王子市立みなみ野君田小学校 887m 八王子市立七国中学校 1125m
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