神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市中央区淵野辺本町5丁目01期

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件

価格
4380万円～4480万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス12分淵２２淵野辺駅北口行　神奈中バス「ニュー相模団地」バス停停歩5分
小田急小田原線町田駅バス14分町３３町田バスセンター行　神奈中バス「木曽南団地」バス停停歩17分
京王相模原線橋本駅バス29分町３０橋本駅北口行「下根岸」バス停停歩19分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
123.65m²（37.4坪）～123.83m²（37.45坪）

建物面積
96.88m²（29.3坪）～97.08m²（29.36坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年7月建物現況：未完成）

省エネラベル

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物件担当スタッフ "畑中雅宏" のココがポイント！

閑静な住宅街に佇む新築戸建て。
ご家族でのびのびと過ごしませんか？

耐震・断熱性に優れた安心の新築住宅。
ご家族で快適に理想の住まいでくらしませんか！
奥様の家事にやさしい食洗器付き！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
食器洗機
南向き
２面採光
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK20帖以上
平坦地
低層住居専用地域

1号棟間取図
2号棟間取図
区画図
JR横浜線淵野辺駅
京王相模原線橋本駅
小田急小田原線町田駅
相模原市立共和中学校
相模原市立淵野辺東小学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅バス12分淵２２淵野辺駅北口行　神奈中バス「ニュー相模団地」バス停停歩5分小田急小田原線町田駅バス14分町３３町田バスセンター行　神奈中バス「木曽南団地」バス停停歩17分京王相模原線橋本駅バス29分町３０橋本駅北口行「下根岸」バス停停歩19分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
販売価格	4380万円～4480万円（税込）
土地面積	123.65m`²`（37.4坪）～123.83m`²`（37.45坪）
建物面積	96.88m`²`（29.3坪）～97.08m`²`（29.36坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年7月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 4.65m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	KS126-0420-50156号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	集中LPG 公営水道公共下水陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分低層住居専用地域平坦地南向き長期優良住宅２面採光フラット35S適合証明書建設住宅性能評価取得（新築時）Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークシステムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス LDK15帖以上フローリング全室フローリング洗髪洗面化粧台 LDK20帖以上浴室に窓下水道バルコニールーフバルコニーモニター付インターホンペアガラス宅配ボックスオートバス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、建築協定有、壁面後退有、日影制限有、敷地面積最低限度有、高さ限度有貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します! お客様のご都合に合わせて、「これから販売される物件だけ」「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい現地/物件見学（30分から1時間程度）ご希望条件の相談（30分から1時間程度）資金計画、ローン相談（30分から1時間程度）住替え、ご売却の相談（30分から1時間程度）見学する件数やご相談の内容により、お時間が前後することもございます。 ■ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、お気軽にご相談ください。 ■周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内を致します。
物件番号	6175944
情報変更日	2026年7月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店 581m sanwa忠生店 773m ニトリモール相模原店 1993m 南多摩クリニック 1368m 南東京ハートクリニック 918m 三沢こどもクリニック 919m たむら歯科医院 486m ジョン動物病院 1476m 相模原市役所中央区役所大野北まちづくりセンター 2084m 町田市立忠生公園 1643m 鹿沼公園 2298m ひかりの子保育園 858m
学区	相模原市立淵野辺東小学校 1251m 相模原市立共和中学校 1855m
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