神奈川県相模原市南区磯部、下溝駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市南区磯部　全3棟

神奈川県相模原市南区磯部の物件

価格
2990万円（税込）

交通
JR相模線下溝駅徒歩23分
小田急小田原線相武台前駅バス16分「勝坂入口」バス停停歩3分

販売棟数
全3戸今回販売1戸

土地面積
100.17m²（30.3坪）

建物面積
95.22m²（28.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

A号棟100.17m²/95.22m²/4ＬＤＫ2990万円

物件担当スタッフ "江島剛弘" のココがポイント！

長期優良住宅でメンテナンスのしやすい高品質住宅。
住宅性能評価取得で性能を確認出来き安心です！
お問い合わせお待ちしております。

南区磯部～新築戸建て　全3棟～
全棟南側道路に接道につき陽当り良好です！
周辺にはスーパーフレサ、史跡勝坂遺跡公園などがあり住環境整っています！

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
パントリー
バス1坪以上
モニター付インターホン
LDK18帖以上
複数路線利用可
南道路
整形地
平坦地

A号棟　躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
C号棟　世代を超えて、受け継がれていく住まいを。
A号棟　間取り図
C号棟　間取り図
区画図
A号棟　ゆったりとした時間が流れる落ち着いた住宅街区
A号棟　地域に根ざした、暮らしやすい住まいで心地よい日々を送りましょう
C号棟　帰りたくなる魅力的な外観
C号棟　街並みに映える美しい外観
相模原市立新磯小学校
相模原市立相陽中学校
JR相模線下溝駅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区磯部の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売1戸
交通	JR相模線下溝駅徒歩23分小田急小田原線相武台前駅バス16分「勝坂入口」バス停停歩3分
所在地	神奈川県相模原市南区磯部
販売価格	2990万円（税込）
土地面積	100.17m`²`（30.3坪）
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.50m 南側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/180% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談　2026年5月
建築確認番号	第HPA-25-00252-1号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上南道路整形地平坦地複数路線利用可２沿線以上利用可各室収納スペースパントリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯バストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所全室フローリング浄水器パウダールーム洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）独立洗面台 LDK18帖以上浴室に窓対面キッチン複層ガラスディンプルキーモニター付インターホン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域
物件番号	6176239
情報変更日	2026年7月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月24日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン相模原磯部店 480m フレサ磯部店 455m ツルハドラッグ磯部店 360m ODAKYU MARCHE SOBUDAI(小田急マルシェ相武台) 2899m 相模原市役所南区役所新磯まちづくりセンター 807m 新戸診療所 1669m グリーンパーク内科クリニック 3304m たかはしクリニック 3161m 杉山歯科医院 1554m 田所動物病院 752m 史跡勝坂遺跡公園 723m 勝坂歴史公園 1303m 相模原市立新磯保育園 344m
学区	相模原市立新磯小学校 640m 相模原市立相陽中学校 1060m
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