東京都八王子市上壱分方町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市上壱分方町 24-2期

東京都八王子市上壱分方町の物件

価格
3030万円～3480万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅バス18分「二分方入口」バス停停歩9分
JR横浜線八王子駅バス24分「二分方入口」バス停停歩9分
京王線京王八王子駅バス29分「二分方入口」バス停停歩9分

販売棟数
全16戸今回販売7戸

土地面積
131.58m²（39.8坪）～150.11m²（45.4坪）

建物面積
95.63m²（28.92坪）～110.54m²（33.43坪）

間取り
4ＬＤＫ～5ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

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ご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの物件は、JR中央線「西八王子」駅からバス便の立地にございます。

全16区画の開発分譲地。
周辺は落ち着いた住環境で暮らしやすいですね。
平坦地で移動も楽々。
スーパーまで徒歩11分。
敷地面積全区画40坪以上。
収納豊富な間取りで室内もスッキリ。
ぜひ一度ご覧ください。

長閑な住環境に全16区画の開発分譲地のご紹介です。
◎都市ガス
◎駐車３台可

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
バリアフリー
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
平坦地
低層住居専用地域

現地外観
現地外観
間取り図
区画図
現地外観
現地外観
JR中央線「西八王子」駅
八王子市立上壱分方小学校
八王子市立四谷中学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市上壱分方町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全16戸今回販売7戸
交通	JR中央線西八王子駅バス18分「二分方入口」バス停停歩9分 JR横浜線八王子駅バス24分「二分方入口」バス停停歩9分京王線京王八王子駅バス29分「二分方入口」バス停停歩9分
所在地	東京都八王子市上壱分方町
販売価格	3030万円～3480万円（税込）
土地面積	131.58m`²`（39.8坪）～150.11m`²`（45.4坪）
建物面積	95.63m`²`（28.92坪）～110.54m`²`（33.43坪）
間取り	4ＬＤＫ～5ＬＤＫ	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.00m～5.25m 西側 5.00m 私道北西側 5.00m 私道北西側 5.00m 私道南側 5.00m 私道三方公道西側幅員：5.25m、一方私道南側幅員：5.00m	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	有（面積：90.65m²（27.42坪）×持分：1/6 ～ 270.66m²（81.87坪）×持分：1/5）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	畑
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～3台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建01295号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分低層住居専用地域平坦地急行停車駅設計住宅性能評価取得長期優良住宅２面採光浴室乾燥機給湯太陽光発電システムＷクローゼット床下収納各室収納スペース納戸シューズクロークパントリーバリアフリーシステムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台浴室暖房独立洗面台 LDK18帖以上和室対面キッチン上水道下水道バルコニーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングシャッター雨戸ダウンライト
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有急行停車駅、平坦地、下水道、低層住居専用地域、上水道、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、太陽光発電システム、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、納戸、バルコニー、2面採光、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、TVインターホン、LDK18帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得
物件番号	6188748
情報変更日	2026年10月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン八王子川口町店 3077m スーパーオザム八王子諏訪店 1222m ドラッグセイムス大楽寺店 823m ラーレ八王子諏訪 851m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 2542m おおくま内科小児科 1004m 八王子北部病院 2894m 川口歯科 3103m なりた動物病院 1265m 上壱分方北原公園 51m 鍛冶谷久保公園 691m 諏訪のぞみ乳児園 406m
学区	八王子市立上壱分方小学校 790m 八王子市立四谷中学校 1140m
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