神奈川県相模原市南区磯部、下溝駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市南区磯部第1期

神奈川県相模原市南区磯部の物件

価格
2980万円～3480万円（税込）

交通
JR相模線下溝駅バス3分「勝坂入口」バス停停歩4分
小田急小田原線相武台前駅バス12分「勝坂入口」バス停停歩4分
JR横浜線相模原駅バス45分「相武台前駅」バス停停歩39分

販売棟数
全11戸今回販売10戸

土地面積
128.84m²（38.97坪）～283.29m²（85.69坪）

建物面積
100.44m²（30.38坪）～109.34m²（33.07坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

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物件担当スタッフ "横瀬洋" のココがポイント！

ご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの物件は、JR相模線「下溝」駅からバス便の立地にございます。

全11棟の開発分譲地。
周辺は長閑な住環境で暮らしやすいですね。
全棟駐車スペースを2台分確保。
徒歩圏には公園があり子育てのしやすい住環境。
建物は長期優良住宅認定住宅となります。
お住いになってからも安心のアフターサービス付き。
ご家族様好みの間取りを見つけてみませんか。
ぜひ一度ご覧ください。

長閑な住環境に全11棟の開発分譲地のご紹介です。
開発分譲ならではの街並みをご覧ください。
◎LPG
◎駐車2台可
◎長期優良住宅

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
角地
低層住居専用地域

現地外観
現地外観
間取り図
区画図
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観※一部AIにて生成をしております。
現地外観※一部AIにて生成をしております。
現地外観※一部AIにて生成をしております。
JR相模線「下溝」駅
相模原市立新磯小学校
相模原市立相陽中学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区磯部の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全11戸今回販売10戸
交通	JR相模線下溝駅バス3分「勝坂入口」バス停停歩4分小田急小田原線相武台前駅バス12分「勝坂入口」バス停停歩4分 JR横浜線相模原駅バス45分「相武台前駅」バス停停歩39分
所在地	神奈川県相模原市南区磯部
販売価格	2980万円～3480万円（税込）
土地面積	128.84m`²`（38.97坪）～283.29m`²`（85.69坪）
建物面積	100.44m`²`（30.38坪）～109.34m`²`（33.07坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.00m～5.30m 南東側 5.00m 公道北東側 5.30m 公道南東側 5.00m 公道北東側 5.00m 公道一方公道北西側幅員：5.00m、角地公道北西側幅員：5.00m、角地公道北東側幅員：5.20m	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC109095号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上角地低層住居専用地域長期優良住宅２面採光浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納パントリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング洗髪洗面化粧台浴室暖房独立洗面台浴室に窓対面キッチン上水道下水道バルコニーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングシャッター雨戸ダウンライト
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、高さ最高限度有、日影制限有陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、角地、駐車場2台分、プロパンガス、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、ダウンライト、フローリング、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、長期優良住宅
物件番号	6191021
情報変更日	2026年10月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン相模原磯部店まで440m（徒歩6分）フレサ磯部店まで855m（徒歩11分）ツルハドラッグ磯部店まで760m（徒歩10分）カインズ相模原愛川インター店まで3590m（徒歩45分）ペアナード・オダサガまで4658m（徒歩59分）相模原市役所南区役所新磯まちづくりセンターまで756m（徒歩10分）相模原磯部郵便局まで664m（徒歩9分）相模原南警察署新磯駐在所まで247m（徒歩4分）新戸診療所まで1495m（徒歩19分）桜井クリニックまで2552m（徒歩32分）たかはしクリニックまで2854m（徒歩36分）杉山歯科医院まで1491m（徒歩19分）田所動物病院まで1152m（徒歩15分）史跡勝坂遺跡公園まで743m（徒歩10分）勝坂歴史公園まで1148m（徒歩15分）相模原市立新磯保育園まで548m（徒歩7分）
学区	相模原市立新磯小学校まで643m（徒歩9分）相模原市立相陽中学校まで1460m（徒歩19分）
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