東京都八王子市丸山町、小宮駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市丸山町

東京都八王子市丸山町の物件

価格
3480万円～3680万円（税込）

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅バス1分西東京バス「宇津木台」バス停停歩5分(326m)
JR横浜線八王子駅バス33分西東京バス「宇津木台」バス停停歩5分(326m)
JR中央線日野駅バス17分西東京バス「宇津木台」バス停停歩5分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
124.00m²（37.51坪）～124.08m²（37.53坪）

建物面積
98.20m²（29.7坪）～98.82m²（29.89坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "橋本店　5課" のココがポイント！

閑静な住宅街に佇む新築戸建て。
ご家族でのびのびと過ごしませんか？

耐震・断熱性に優れた安心の新築住宅。
ご家族で快適に理想の住まいでくらしませんか！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
省エネ給湯器
始発駅
LDK15帖以上
LDK20帖以上
複数路線利用可
南道路
整形地
角地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

現地
現地
間取り図
区画図
現地
前面道路
八王子市立宇津木台小学校
八王子市立石川中学校
JR八高線　小宮駅
JR横浜線八王子駅
JR中央線日野駅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市丸山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅バス1分西東京バス「宇津木台」バス停停歩5分(326m) JR横浜線八王子駅バス33分西東京バス「宇津木台」バス停停歩5分(326m) JR中央線日野駅バス17分西東京バス「宇津木台」バス停停歩5分
所在地	東京都八王子市丸山町
販売価格	3480万円～3680万円（税込）
土地面積	124.00m`²`（37.51坪）～124.08m`²`（37.53坪）
建物面積	98.20m`²`（29.7坪）～98.82m`²`（29.89坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 6.00m 南側 6.00m 公道南側 6.00m 公道東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC107812号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好駐車場２台分南道路整形地角地低層住居専用地域始発駅複数路線利用可前面道路6m以上２沿線以上利用可Ｗクローゼットシステムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）省エネ給湯器 LDK20帖以上浴室に窓対面キッチンガスコンロバルコニーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、高さ限度有、日影制限有【創業42周年の実績】この地域に特化して42年間の実績があるからこその、物件情報があります。スタッフ30名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ！インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！ ■朝日土地建物橋本店は一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする橋本駅徒歩2分の不動産会社です。 ■未公開物件情報も多数ございます！不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。 ■キッズスペースもご用意しております。ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させております。
物件番号	6192025
情報変更日	2026年10月30日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	小宮駅 2019m セブンイレブン八王子久保山1丁目店 1020m スーパーアルプス宇津木台店 1043m クリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店 1101m 島忠HOME'S(ホームズ) 昭島店 1838m 【6/26オープン】イオン八王子滝山 North 2012m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課石川市民センター 2474m 八王子警察署久保山駐在所 813m 東海大学医学部付属八王子病院 2536m 宇津木台クリニック 847m 山下内科クリニック 1374m 宇津木台歯科 866m あすか動物病院 2983m 滝山すみれ公園 933m 宇津木台緑地 945m わらべ保育園 935m
学区	八王子市立宇津木台小学校 764m 八王子市立石川中学校 1550m
周辺の物件検索	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅 JR横浜線八王子駅 JR中央線日野駅東京都八王子市丸山町八王子市立宇津木台小学校区八王子市立石川中学校区