東京都多摩市落川、京王永山駅の新築戸建物件詳細

新築戸建多摩市落川1期

東京都多摩市落川の物件

価格
5999万円（税込）

交通
京王相模原線京王永山駅徒歩21分
小田急多摩線小田急永山駅バス8分京王バス「東寺方三丁目」バス停停歩4分(257m)
多摩モノレール松が谷駅バス8分京王バス「東寺方三丁目」バス停停歩4分(257m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
120.01m²（36.3坪）～120.03m²（36.3坪）

建物面積
94.52m²（28.59坪）～95.86m²（28.99坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "橋本店　1課" のココがポイント！

南面道路に面した整形地に建つ、陽当たり良好な新築4LDKです。約19帖超のLDKには床暖房を備え、寒い季節も家族みんなが快適に過ごせる空間を実現。全居室収納に加え、WICも備えているため、衣類や季節用品もすっきり収納できます。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境も魅力のひとつ。駐車スペースは2台分を確保しており、ご家族でお車を所有されている方にもおすすめです。ぜひ現地で広さや陽当たりをご体感ください。

19帖超のLDKとWICが叶えるゆとりある暮らし。南面道路の陽当たり良好な整形地に建つ、駐車2台可能な新築4LDKです。

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
床暖房
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
整形地
平坦地
低層住居専用地域

躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
世代を超えて、受け継がれていく住まいを。
1号棟　間取り図
2号棟　間取り図
全体区画図
1号棟　地域に根ざした、暮らしやすい住まいで心地よい日々を送りましょう
1号棟　日々の疲れを癒す落ち着いた住環境
1号棟　ゆったりとした時間が流れる落ち着いた住宅街区
1号棟　街並みに映える美しい外観
2号棟　ひときわ目を惹く外観デザイン
2号棟　帰りたくなる魅力的な外観
京王相模原線京王永山駅
多摩市立愛和小学校
多摩市立東愛宕中学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都多摩市落川の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩21分小田急多摩線小田急永山駅バス8分京王バス「東寺方三丁目」バス停停歩4分(257m) 多摩モノレール松が谷駅バス8分京王バス「東寺方三丁目」バス停停歩4分(257m)
所在地	東京都多摩市落川
販売価格	5999万円（税込）
土地面積	120.01m`²`（36.3坪）～120.03m`²`（36.3坪）
建物面積	94.52m`²`（28.59坪）～95.86m`²`（28.99坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.50m 南側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第26UDI1W建02057号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南道路整形地低層住居専用地域平坦地急行停車駅複数路線利用可２面採光リビングイン階段２沿線以上利用可浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸パントリー床暖房システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所フルオートバスフローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）オープンキッチングリル浴室暖房独立洗面台 LDK18帖以上浴室に窓対面キッチン上水道下水道バルコニーモニター付インターホンペアガラスシャッター雨戸ダウンライトオートバス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、景観法、航空法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6195344
情報変更日	2026年10月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	京王永山駅 1667m セブンイレブン多摩和田3丁目店 399m サミットストア東寺方店 560m しんわ薬局落川店 121m 京王アートマン多摩センター店 2324m 京王多摩センターショッピングセンター 2344m 多摩市役所 1079m 多摩和田郵便局 319m 多摩中央警察署愛宕交番 834m あいクリニック外来用 734m 布施川医院 108m 斎藤医院 1060m はやし歯科医院 346m 松本動物病院 1288m 落川公園 206m 稲荷塚公園 395m みさと保育所 388m
学区	多摩市立愛和小学校 448m 多摩市立東愛宕中学校 1207m
周辺の物件検索	京王相模原線京王永山駅小田急多摩線小田急永山駅多摩モノレール松が谷駅東京都多摩市落川多摩市立愛和小学校区多摩市立東愛宕中学校区