東京都八王子市宮下町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市宮下町第6　全7棟 6号棟

東京都八王子市宮下町の物件

価格
2980万円（税込）

交通
JR横浜線八王子駅バス18分「加住小学校」バス停停歩5分
JR中央線八王子駅バス18分「加住小学校」バス停停歩5分
京王線京王八王子駅バス14分「加住小学校」バス停停歩5分

土地面積
210.83m²（63.77坪）

建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "江島剛弘" のココがポイント！

「家族でゆったり暮らせる住まいを選びたい」そんなご家族におすすめの全7棟の新築戸建です。駐車スペースは3台分を確保し、複数台所有のご家庭にも嬉しいゆとりある設計。太陽光発電設備を標準搭載しているのも魅力です。加住小学校・加住中学校が徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境。静かな街並みの中で、家族との時間を大切にしながら快適な暮らしを始められる住まいです。

宮下町に全7棟の新築戸建が誕生。駐車3台×太陽光発電、家族の暮らしを支える住環境。

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
太陽光発電システム
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
省エネ給湯器
防犯カメラ
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

現地写真10/19撮影
現地写真10/19撮影
6号棟　間取り図
全体区画図
現地写真10/19撮影
現地写真10/19撮影
現地写真10/19撮影
現地写真10/19撮影
八王子市立加住小中学校
八王子市立加住小中学校
JR横浜線八王子駅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市宮下町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線八王子駅バス18分「加住小学校」バス停停歩5分 JR中央線八王子駅バス18分「加住小学校」バス停停歩5分京王線京王八王子駅バス14分「加住小学校」バス停停歩5分
所在地	東京都八王子市宮下町
販売価格	2980万円（税込）
土地面積	210.83m`²`（63.77坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 5.30m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% 60% / 200% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建04144号	用途地域	第1種低層住居専用地域第2種中高層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、平坦地、整形地、低層住居専用地域、中学校徒歩10分以内、陽当り良好、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場3台分以上、システムキッチン、対面式キッチン、省エネ給湯器、バス1坪以上、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、追焚き給湯、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、ダウンライト、防犯カメラ、TVインターホン、ディンプルキー、和室、外壁サイディング、耐震構造、住宅性能評価、上水道、下水道、プロパンガス、浄水器、グリル、カウンターキッチン、収納、フローリング、ペアガラス、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、シャワー、フルオートバス、室内洗濯機置場、収納、2面採光、室内洗濯機置場、プロパンガス、太陽光発電システム、室内洗濯機置場、収納、LDK18帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、航空法、高さ限度有、準防火地域、敷地面積最低限度有、壁面後退有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6199740
情報変更日	2026年10月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	JR横浜線八王子駅 6400m ファミリーマート八王子丹木町店 948m スーパーアルプス本部 2308m 桃源薬局 1393m DCM楢原店 3087m コピオ楢原 3087m 八王子市役所資源循環部戸吹清掃事業所・ごみ資源物収集 2673m 八王子丹木郵便局 998m 八王子警察署宮下駐在所 789m 東京愛成会高月病院 835m 滝山病院 2099m 吉岡医院 2911m 藤野歯科医院 2509m くろだ動物病院 3691m 宮下まちの広場 629m 鶴前まちの広場 859m 光明第七こども園 945m
学区	八王子市立加住小学校 38m 八王子市立加住中学校 448m
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