東京都町田市高ヶ坂３丁目、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建町田市高ヶ坂2期　～吹抜けリビングと充実収納の新築一戸建て～

東京都町田市高ヶ坂３丁目の物件

価格
6480万円（税込）

交通
JR横浜線町田駅徒歩25分／停歩(561m)
小田急小田原線町田駅バス12分神奈川中央交通バス「高瀬橋（東京都）」バス停停歩8分(561m)
JR横浜線成瀬駅徒歩28分

土地面積
193.79m²（58.62坪）

建物面積
104.75m²（31.68坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "江島剛弘" のココがポイント！

開放感と暮らしやすさを両立した、町田市高ヶ坂の新築一戸建て。
吹抜けを設けた18.2帖のLDKは、明るく伸びやかな家族の憩いの場に。
隣接する和室はお子様の遊び場や来客時にも便利です。2階にはWICを備え、衣類や季節物もすっきり収納。
玄関にはSICもあり、靴やアウトドア用品の収納にも活躍します。
充実した設備と心地よい住空間を、ぜひ現地でご体感ください。毎日の暮らしを快適に彩る一邸です。

開放感あふれる吹抜けリビングが魅力の新築一戸建て。
18.2帖のゆとりあるLDKに和室やWIC、SICを備え、
家族みんなが快適に暮らせる収納力と住みやすさが魅力の住まいです。収納力も嬉しい住まいです

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
２面採光
吹き抜け
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
LDK18帖以上
複数路線利用可

明るく素敵な玄関でご家族はもちろんお客様を迎え入れてくれます！
リビングにて笑顔たくさん、暖まる一家団欒の時間を
ダイニングテーブルやソファもこだわりたくなるような空間です！
窓からの明かりで解放感が増しますね！
雨の日も安心！家事ラクを叶える乾太くん付き！
お部屋に応じて使い分けることもでき未来を考えるとわくわくしますね！
陽の入る空間でゆっくり過ごせます！
おかたづけ、とにかく入れて、閉めるだけ。それくらい大きな収納です！
陽の入る空間は自分も明るくなりますね！
衣類もたくさんしまえます！お洋服が増えても大丈夫です！
お部屋に応じて使い分けることもでき未来を考えるとわくわくしますね！
開放感あるバルコニーはお洗濯時はもちろん、少し空を眺めたい時も必要ですね！
躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
地域に根ざした、暮らしやすい住まいで心地よい日々を送りましょう
間取り図
区画図
ゆったりとした時間が流れる落ち着いた住宅街区
プライベートのスペースで使い方も自由です
過ごす時間が長いこそ、こだわりたいリビング。きっと叶えてくれます。
調理台が広く、お料理も楽しい時間になりますね！
キッチンの換気扇は手元を照らすライトがついております。強さの調整もできますので使い勝手が良いですよ！
食洗器はキッチンのマストアイテムですね！食器洗いもボタン一つで済んじゃいます！
大きすぎてもためてしまう。小さくても使いづらい。ちょうどいいがここにあります。
モニター付きのインターフォンですので予定外の来客も顔が見えますので安心して対応できますね！
清潔感ある洗面台で気持ちも高まりますね！
洗面室も広く取られ家事もしやすく複数人入っても大丈夫です！
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
浴室乾燥機はマストアイテムです！冬場のヒートショックを予防します。
プライベートな空間で趣味など没頭してください！
収納ボックスを置いて自分好みにできますね！
1つじゃ足りないとお声の多いお手洗い。二階にもありますので混まなくて良いですね！
広々空間で家族一緒に寝れますね！
広々空間で家族一緒に寝れますね！
JR横浜線町田駅
町田市立町田第六小学校※2031年度に高ヶ坂小と統合予定。
町田市立町田第二中学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市高ヶ坂３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線町田駅徒歩25分／停歩(561m) 小田急小田原線町田駅バス12分神奈川中央交通バス「高瀬橋（東京都）」バス停停歩8分(561m) JR横浜線成瀬駅徒歩28分
所在地	東京都町田市高ヶ坂３丁目
販売価格	6480万円（税込）
土地面積	193.79m`²`（58.62坪）
建物面積	104.75m`²`（31.68坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、駐車場3台分以上、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、グリル、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、バルコニー、2面採光、TVインターホン、火災警報器(報知機)、吹き抜け、LDK18帖以上、室内物干し、4LDK以上の広い間取り、24時間換気システム、外水栓
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、高度地区、高さ限度有、景観法、日影制限有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6202534
情報変更日	2026年11月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	町田駅 2834m ローソン町田高ケ坂五丁目店 491m コープみらい成瀬店 666m スギ薬局町田高ヶ坂店 472m プロストック町田店 2035m コビルナ町田 1947m 町田市役所成瀬コミュニティセンター 1380m 町田高ケ坂郵便局 556m 町田警察署高ヶ坂駐在所 582m 木下内科胃腸科 514m 近藤医院 1159m 町田市準夜急患こどもクリニック 1608m 小林歯科医院 459m ふじ動物病院 1421m 芹ケ谷公園 1267m 原町田わかば公園 1773m 高ケ坂幼稚園 134m
学区	町田市立町田第六小学校 554m 町田市立町田第二中学校 917m
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