東京都八王子市小宮町、小宮駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市小宮町第4 16号棟

東京都八王子市小宮町の物件

価格
4380万円（税込）

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分
JR中央線日野駅バス14分「多摩大橋」バス停停歩7分
JR横浜線八王子駅バス23分「宇津木台中央」バス停停歩17分

土地面積
130.09m²（39.35坪）

建物面積
102.06m²（30.87坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和9年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "鶴原夏輝" のココがポイント！

閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境が魅力。
ドラッグストアやホームセンター、コンビニが徒歩10分以内に揃い、日用品の買い物や急な買い出しにも便利です。
穏やかな暮らしと日々の利便性を両立できます。

小宮駅徒歩4分の好立地に誕生する全17区画の新築戸建！
長期優良住宅認定に加え、住宅性能評価書を取得し、耐震等級3を確保。
住まいの品質と地震への強さを重視した、安心して長く暮らせる住まいです。

物件設備

システムキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

現地写真10/23撮影
現地写真10/23撮影
間取り図
区画図
現地写真10/23撮影
現地写真10/23撮影
現地写真10/23撮影
現地写真10/23撮影
八王子市立小宮小学校
八王子市立石川中学校
JR八高線　小宮駅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市小宮町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分 JR中央線日野駅バス14分「多摩大橋」バス停停歩7分 JR横浜線八王子駅バス23分「宇津木台中央」バス停停歩17分
所在地	東京都八王子市小宮町
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	130.09m`²`（39.35坪）
建物面積	102.06m`²`（30.87坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和9年1月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：400.38m²（121.11坪）×持分：1/17）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建06330号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、平坦地、低層住居専用地域、2沿線以上利用可、駐車場2台分、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室に窓、バス1坪以上、浴室乾燥機、浴室暖房、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、バルコニー、ダウンライト、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ディンプルキー、LDK15帖以上、24時間換気システム、耐震構造、長期優良住宅、住宅性能評価、パントリー、シューズクローク
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、航空法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6205483
情報変更日	2026年11月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子小宮店 261m スーパーアルプス宇津木台店 1034m クリエイト薬局八王子小宮町店 439m コーナンPRO 八王子小宮店 685m 多摩平1丁目仲通り商店会 3542m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課石川市民センター 1454m 八王子宇津木台郵便局 1233m 八王子警察署小宮町駐在所 85m 医療法人社団竹口病院 2548m 小宮メディカルクリニック 669m 宇津木台クリニック 1158m 久保山歯科医院 628m 梶原動物病院 495m 粟の須緑地 546m 小宮緑道 669m わらべうつき台保育園 1031m
学区	八王子市立小宮小学校 805m 八王子市立石川中学校 1590m
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