東京都八王子市七国１丁目、八王子みなみ野駅の新築戸建物件詳細

新築戸建―角地×駐車3台の新築邸宅―　八王子市七国3期　全2棟 2号棟

東京都八王子市七国１丁目の物件

価格
6499万円（税込）

交通
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分
京王線北野駅バス18分「八王子みなみ野駅」バス停停歩11分
京王高尾線北野駅バス18分「八王子みなみ野」バス停停歩11分

土地面積
165.05m²（49.92坪）

建物面積
111.58m²（33.75坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "江島剛弘" のココがポイント！

ゆとりある暮らしを叶える、LDK24帖超えの開放的な4LDK。床暖房付きのリビングは、寒い季節も足元から心地よく家族団らんの時間を包み込みます。カースペースはゆとりの3台分を確保し、来客時も安心。ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。八王子みなみ野駅まで徒歩11分、小学校も徒歩10分以内と子育て世代にも嬉しい住環境。ぜひ一度、現地でこの開放感をご体感ください。

【八王子みなみ野駅】まで徒歩11分！
家族が集まるLDKは24帖超えの広々大空間に床暖房付き！
カースペース3台確保しリビング階段を採用！
小学校まで徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭も安心。

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
LDK20帖以上
角地
低層住居専用地域

時間を超えて、受け継がれていく住まいを。
間取り図
リビングにて笑顔たくさん、暖まる一家団欒の時間を
ダイニングテーブルやソファもこだわりたくなるような空間です！
食卓も大空間のリビングで笑顔に包まれそうですね！
窓からの明かりで解放感が増しますね！
家族で使いやすいゆとりある広さの洗面脱衣室で毎日の身支度も快適に整います！
陽の入る空間でゆっくり過ごせます！
プライベートな空間で趣味など没頭してください！
休日はゆったり過ごせる洋室です
在宅ワークも快適にできる洋室です
一日の疲れを癒すくつろぎの洋室
躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
朝の出発も気持ちよく整い、帰宅時にほっとできる落ち着きの玄関
使い勝手の良いシステムキッチンがお料理のサポートをいたします！
強力換気で調理中の煙や匂いをしっかり排出！
コンロは３口になっております！お料理時間も短くなりもう一品食卓を彩れそうですね！
食洗器があるおかげで家事の時間を減らし、家族時間を大切にできる快適キッチンです！
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
明るく美しい洗面化粧台が日常に彩りを添え心地よい暮らしを叶えます！
浴室スペースもゆとりがあり、お子様と入るなど、いつか過ごせなくなるお時間をたくさん過ごしてください！
便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビ予防の「浴室乾燥」でもっと便利に！入浴時、暖房機能で、入浴前から浴室を素早く温め、ヒートショックの原因の温度差を軽減！
床から温めることで風は使いません。ほこりが舞わず空間を温めてくれます！
一人になるお時間も清潔感がありますのでゆっくり過ごしてしまいそうですね
1つじゃ足りないとお声の多いお手洗い。二階にもありますので混まなくて良いですね！
こども部屋にもちょうどいい広さになっております！
子供の成長を見守るやさしい洋室
見やすく取り出しやすいWICで朝の支度もスムーズに整う心地よい住まいです！
収納ボックスを置いて自分好みにできますね！
衣類を美しく整理できる便利な収納空間
衣類もたくさんしまえます！お洋服が増えても大丈夫です！
開放感あるバルコニーはお洗濯時はもちろん、少し空を眺めたい時も必要ですね！
区画図
JR横浜線八王子みなみ野駅
八王子市立みなみ野君田小学校
八王子市立七国中学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市七国１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分京王線北野駅バス18分「八王子みなみ野駅」バス停停歩11分京王高尾線北野駅バス18分「八王子みなみ野」バス停停歩11分
所在地	東京都八王子市七国１丁目
販売価格	6499万円（税込）
土地面積	165.05m`²`（49.92坪）
建物面積	111.58m`²`（33.75坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 6.00m 公道北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建11002号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、角地、低層住居専用地域、駐車場3台分以上、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、グリル、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、ダウンライト、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、24時間換気システム、リビングイン階段
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、高さ限度有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6174709
情報変更日	2026年10月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子みなみ野シティ店 325m スーパーアルプスみなみ野店 1070m スカイファーマシーみなみ野店 498m アクロスモール八王子みなみ野 1099m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課由井市民センターみなみ野分 1189m みなみ野セントラルクリニック 680m 遠山内科・循環器クリニック 498m 青木医院 3040m にしだ歯科クリニック 403m ノア動物病院 814m 宇津貫公園 1019m 七国公園 1479m 幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園 746m
学区	八王子市立みなみ野君田小学校 887m 八王子市立七国中学校 1125m
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