東京都八王子市弐分方町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市弐分方町第40 1

東京都八王子市弐分方町の物件

価格
2870万円（税込）

交通
JR中央本線西八王子駅バス12分西東京バス「二分方入口」バス停停歩5分(400m)
JR横浜線八王子駅バス25分「二分方入口」バス停停歩5分
京王線京王八王子駅バス28分「二分方入口」バス停停歩5分

土地面積
166.20m²（50.27坪）

建物面積
95.57m²（28.9坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "横瀬洋" のココがポイント！

ご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの物件は、JR中央線「西八王子」駅からバス便の立地にございます。

全3棟の新築戸建。
周辺は落ち着いた住環境で暮らしやすいですね。
駐車スペースは並列3台可。
全体的にゆとりのある間取りになります。
ぜひ一度ご覧ください。

落ち着いた住環境に全3棟の新築戸建のご紹介です。
全棟駐車3台可能。
◎都市ガス
◎太陽光発電システム

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
太陽光発電システム
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
防犯カメラ
LDK15帖以上
平坦地
低層住居専用地域

現地外観
玄関
間取り図
区画図
玄関
玄関
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
シンク
三口コンロ
レンジフード
床下収納
モニター付きインターホン
浴室乾燥機リモコン
和室
和室
収納
浴室
浴室乾燥機
洗面台
洗面所
トイレ
洋室
洋室
洋室
収納
バルコニー
眺望
洋室
洋室
収納
洋室
洋室
収納
JR中央線「西八王子」駅
八王子市立弐分方小学校
八王子市立城山中学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市弐分方町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線西八王子駅バス12分西東京バス「二分方入口」バス停停歩5分(400m) JR横浜線八王子駅バス25分「二分方入口」バス停停歩5分京王線京王八王子駅バス28分「二分方入口」バス停停歩5分
所在地	東京都八王子市弐分方町
販売価格	2870万円（税込）
土地面積	166.20m`²`（50.27坪）
建物面積	95.57m`²`（28.9坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年9月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% 60% / 200% /
私道面積	有（面積：191.00m²（57.77坪）×持分：4/100）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建14488号	用途地域	第1種低層住居専用地域準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水閑静な住宅地、低層住居専用地域、平坦地、駐車場3台分以上、上水道、下水道、太陽光発電システム、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、防犯カメラ、TVインターホン、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 ※別途私道持分有：17平米×2/10有閑静な住宅地、低層住居専用地域、平坦地、駐車場3台分以上、上水道、下水道、太陽光発電システム、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、防犯カメラ、TVインターホン、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング
物件番号	6186022
情報変更日	2026年11月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	西八王子駅 4353m セブンイレブン八王子大楽寺店 594m ニュー本庄鮮魚部大楽寺店 644m ドラッグセイムス大楽寺店 491m DCM楢原店 3011m ラーレ八王子諏訪 1443m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 3134m 八王子弐分方郵便局 967m 高尾警察署諏訪交番 894m おおくま内科小児科 672m 加地医院 722m 横川内科クリニック 2355m 田島歯科医院 647m なりた動物病院 1075m 神戸原公園 310m 図書塚公園 551m 諏訪保育園 746m
学区	八王子市立弐分方小学校 1054m 八王子市立城山中学校 865m
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