東京都多摩市落川、京王永山駅の新築戸建物件詳細

新築戸建多摩市落川1期 1号棟

東京都多摩市落川の物件

価格
5999万円（税込）

交通
京王相模原線京王永山駅徒歩21分
小田急多摩線小田急永山駅バス8分京王バス「東寺方三丁目」バス停停歩4分(257m)
多摩モノレール松が谷駅バス8分京王バス「東寺方三丁目」バス停停歩4分(257m)

土地面積
120.01m²（36.3坪）

建物面積
94.52m²（28.59坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "橋本店　1課" のココがポイント！

南面道路に面した整形地に建つ、陽当たり良好な新築2LDK+Sです。約19帖超の広々としたLDKには床暖房を設置し、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。全居室収納を備えているため、お部屋をすっきりと保ちながら暮らせるのも魅力です。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境で新生活をスタートできます。駐車スペースは2台分を確保。ご家族みなさまがゆったりと暮らせる住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

19帖超のLDKと床暖房が彩る快適な暮らし。南面道路の陽だまりに包まれた、駐車2台可能な新築2LDK+Sです。

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
床暖房
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
整形地
平坦地
低層住居専用地域

躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
地域に根ざした、暮らしやすい住まいで心地よい日々を送りましょう
間取り図
区画図
朝の出発も気持ちよく整い、帰宅時にほっとできる落ち着きの玄関
リビングにて笑顔たくさん、暖まる一家団欒の時間を
リビングも大切な憩いのスペースです！
ダイニングテーブルやソファもこだわりたくなるような空間です！
食卓も大空間のリビングで笑顔に包まれそうですね！
使い勝手の良いシステムキッチンがお料理のサポートをいたします！
コンロは３口になっております！お料理時間も短くなりもう一品食卓を彩れそうですね！
食洗器があるおかげで家事の時間を減らし、家族時間を大切にできる快適キッチンです！
毎日の調理を支える清潔感あるシンクです！
食材や日用品のストックに便利ですね！
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
明るく美しい洗面化粧台が日常に彩りを添え心地よい暮らしを叶えます！
家族で使いやすいゆとりある広さの洗面脱衣室で毎日の身支度も快適に整います！
浴室スペースもゆとりがあり、お子様と入るなど、いつか過ごせなくなるお時間をたくさん過ごしてください！
便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビ予防の「浴室乾燥」でもっと便利に！入浴時、暖房機能で、入浴前から浴室を素早く温め、ヒートショックの原因の温度差を軽減！
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。
一人になるお時間も清潔感がありますのでゆっくり過ごしてしまいそうですね
広々空間で家族一緒に寝れますね！
陽の入る空間でゆっくり過ごせます！
衣類もたくさんしまえます！お洋服が増えても大丈夫です！
寝覚めの時、就寝の時、空間もろともサポートします
お部屋に応じて使い分けることもでき未来を考えるとわくわくしますね！
収納ボックスを置いて自分好みにできますね！
おうち時間に彩を。素敵な居室空間です。
収納力豊富なクローゼットで室内すっきり
こども部屋にもちょうどいい広さになっております！
一日の疲れを癒すくつろぎの洋室
1つじゃ足りないとお声の多いお手洗い。二階にもありますので混まなくて良いですね！
開放感あるバルコニーはお洗濯時はもちろん、少し空を眺めたい時も必要ですね！
京王相模原線京王永山駅
多摩市立愛和小学校
多摩市立東愛宕中学校

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都多摩市落川の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩21分小田急多摩線小田急永山駅バス8分京王バス「東寺方三丁目」バス停停歩4分(257m) 多摩モノレール松が谷駅バス8分京王バス「東寺方三丁目」バス停停歩4分(257m)
所在地	東京都多摩市落川
販売価格	5999万円（税込）
土地面積	120.01m`²`（36.3坪）
建物面積	94.52m`²`（28.59坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年10月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第26UDI1W建02076号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、南面道路、低層住居専用地域、整形地、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、浄水器、グリル、給湯、追焚き給湯、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、納戸、床下収納、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、ダウンライト、フローリング、全居室フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、TVインターホン、床暖房、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、リビングイン階段、24時間換気システム
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、航空法、景観法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6194532
情報変更日	2026年10月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	京王永山駅 1667m セブンイレブン多摩和田3丁目店 399m サミットストア東寺方店 560m しんわ薬局落川店 121m 京王アートマン多摩センター店 2324m 京王多摩センターショッピングセンター 2344m 多摩市役所 1079m 多摩和田郵便局 319m 多摩中央警察署愛宕交番 834m あいクリニック外来用 734m 布施川医院 108m 斎藤医院 1060m はやし歯科医院 346m 松本動物病院 1288m 落川公園 206m 稲荷塚公園 395m みさと保育所 388m
学区	多摩市立愛和小学校 448m 多摩市立東愛宕中学校 1207m
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